¡Una oportunidad fantástica para crear la casa de tus sueños en el centro de Portugal! Esta casa de pueblo tradicional de 3 dormitorios ofrece un magnífico potencial de renovación, amplio espacio de almacenamiento y vistas impresionantes hacia la sierra de la Estrela, todo a solo 5 minutos de Vila Nova de Poiares y aproximadamente 20 minutos de Coimbra.

Distribuida en dos plantas, la propiedad combina el carácter tradicional portugués con interesantes posibilidades de ampliar la superficie habitable.

Aspectos destacados de la propiedad 3 dormitorios Sala y comedor Cocina con estufa tradicional Rayburn Baño funcional Bodega y adegas tradicionales Azotea con vistas panorámicas a la montaña Balcón trasero y patio privado Trasteros adicionales y cocina exterior/hoguera Electricidad y agua de red conectadas Excelente potencial de renovación y conversión Terreno adicional opcional con garaje por 5.000 € La propiedad

El alojamiento principal ocupa la planta superior, con acceso por unas escaleras en la parte delantera de la casa.

Un pasillo con azulejos conduce por la propiedad hasta la cocina, que cuenta con una tradicional estufa Rayburn y hermosas vistas del valle hacia Vila Nova de Poiares y las montañas lejanas.

La planta superior también incluye un salón/comedor, tres dormitorios y un baño funcional con bañera, lavabo, bidé y WC. Una veranda de madera y un balcón trasero añaden encanto tradicional a la propiedad.

Aunque la casa se beneficiaría de una actualización y modernización, ya cuenta con servicios esenciales y una cocina y un baño utilizables, lo que ofrece un punto de partida práctico para la renovación.

Bodega, adegas y potencial de ampliación

La planta baja alberga adegas portuguesas tradicionales, una bodega, varios trasteros y una cocina exterior/fumadero, con acceso desde el patio trasero.

Una de las principales atractivos de la propiedad es la posibilidad de transformar estos espacios en alojamiento habitable adicional, sujeto a los permisos necesarios. Una escalera interior podría conectar potencialmente ambas plantas, creando una vivienda familiar más grande y versátil sin dejar de mantener zonas de almacenamiento independientes.

Terraza en la azotea con vistas a la montaña

Imagínese disfrutando de su café matutino o cenando al aire libre mientras contempla el hermoso campo y las lejanas montañas de la Serra da Estrela.

La azotea ofrece la oportunidad perfecta para crear un espacio exterior relajante para el entretenimiento, con vistas especialmente impresionantes de las montañas cubiertas de nieve durante los meses de invierno.

Vida tranquila en el pueblo, cerca de todo

Situada en un pequeño pueblo tradicional, la propiedad ofrece un ritmo de vida más tranquilo sin renunciar a las comodidades del día a día.

La villa de Vila Nova de Poiares está a solo 5 minutos, y ofrece supermercados, restaurantes, bancos, colegios, centros de salud, un gimnasio y piscinas.

Los amantes de la naturaleza apreciarán el entorno rural, con senderos para caminar, rutas de senderismo y ciclismo, playas fluviales, así como opciones para practicar piragüismo y pesca en las cercanías.

La histórica ciudad universitaria de Coimbra también está a un fácil alcance, ofreciendo centros comerciales, atractivos culturales, jardines botánicos y excelentes servicios urbanos.

Ubicación y distancias por coche Vila Nova de Poiares – 5 minutos Coimbra – 20 minutos Oporto – aproximadamente 1 hora y 30 minutos Lisboa – aproximadamente 2 horas Terreno adicional opcional y garaje

Un parcela adicional de terreno justo enfrente de la propiedad, con un garaje y árboles, está disponible para comprar por un extra de 5.000 €.

Este terreno no está incluido en el precio de venta anunciado de la vivienda, pero ofrece una oportunidad atractiva para compradores que buscan espacio exterior adicional, aparcamiento o almacenamiento.

Una propiedad llena de posibilidades

Ya sea que busque una vivienda permanente, un retiro en el campo o un proyecto de rehabilitación en el centro de Portugal, esta casa tradicional de pueblo ofrece carácter, espacios flexibles y un entorno precioso.

Con tres dormitorios, un generoso alojamiento en la planta baja, una bodega y una azotea con vistas a las montañas, esta es una propiedad que merece la pena visitar.

Contáctanos hoy para concertar una visita y descubrir el potencial por ti mismo.